Gairebé 2.900 habitatges de Sóller, xifra que representa el 35% de les cases i pisos existents en el municipi, no s’utilitzen en l’actualitat com a residències habituals, sinó que són segones residències, es dediquen al lloguer turístic o estan buides o desocupades. Encara que es tractin de dades oficials procedents de l’INE i del Govern, aquests dies han estat molt comentades després que el geògraf solleric Antoni Marcús les hagi resumit a títol personal i els hagi fet públiques en diferents fòrums i xarxes socials.
A causa de l’alta preocupació existent per la falta d’habitatge assequible, les dades confirmen la situació d’emergència que no sembla portar cap tendència a millorar malgrat les recents iniciatives municipals per a construir uns pocs habitatges destinats a lloguer a preu limitat.
Les dades manifesten que encara que en entre 2011 i 2021 es van construir o van habilitar 824 habitatges nous a Sóller, el nombre de residències habituals pràcticament és el mateix, i es manté al voltant de les 5.260, entre cases i pisos. No obstant això, les segones residències o les dedicades a lloguer vacacional ha augmentat en gairebé un 9% i actualment ja suposa el 17,57% del total, amb 1.740 habitatges dedicats a aquest ús vacacional. Una dada rellevant és l’alt nombre de cases i pisos tancats, detectats oficialment pel nul o molt baix consum elèctric i d’aigua.
Aquesta xifra s’ha duplicat en 10 anys i ja representa el 14% del parc residencial de Sóller, sumant segons aquestes dades un total de 1.119 habitatges en 2021, quan en 2011 eren 570. Cal dir que les xifres podrien haver variat, ja que les dades són del 2021.
Encara que la falta d’habitatge a Sóller no pot atribuir-se solament a l’increment del lloguer turístic extrahoteler, com a mostra l’elevat nombre d’habitatges sense ús, l’Associació Hotelera maneja dades també preocupants. Segons un resum elaborat per l’associació a partir de diferents fonts, entre elles la web de la Conselleria de Turisme, en el municipi els habitatges dedicats legalment al lloguer turístic (ETV) ja sumen un total de 3.313 places, mentre que tota la planta hotelera de Sóller (incloent tot tipus d’hotels, agroturismes i hostals) és només lleugerament superior, amb un total al dia d’avui de 3.501 places. Fonts del sector apunten que segons els seus càlculs, el nombre de places turístiques il·legals, en habitatges, seria similar al de les autoritzades.
