D’ençà que s’aprovà el decret de simplificació administrativa del Govern que al mes de maig complirà un any, l’Ajuntament ha rebut 8 sol·licituds de particulars que demanen legalitzar casa seva. Els habitatges situats en sòl rústic s’emparen en la regularització extraordinària de construccions fora d’ordenació que es va incloure en matèria d’habitatge dins el decret, la qual cosa suposa que aquests habitatges restabliran la legalitat urbanística pagant les taxes i imposts que marca la normativa i presentant un projecte tècnic d’un arquitecte al departament d’Urbanisme i Obres.
Cal recordar que en el cas de les construccions situades en sòl rústic protegit, el propietari pot legalitzar una casa sempre que l’habitatge s’hagi edificat abans de l’any 1991 i en el cas dels habitatges que es troben dins el nucli rural, s’han d’haver construït abans del 2014.
D’altra banda, pel que fa a la reconversió de locals comercials en habitatges, el departament d’Urbanisme i Obres compta amb quatre registres. En aquest sentit, de dues sol·licituds que s’havien demanat a finals de l’any passat, «fins al mes de març comptam amb 4 que ara es destinaran a ús residencial», explicà el regidor de l’àrea, Juan A. Lorente.
No obstant això, l’Ajuntament no ha rebut ni donat cap llicència per dividir de manera horitzontal els habitatges, una altra mesura que s’havia aprovat per ampliar el parc d’habitatge. Malgrat això, Lorente es mostrà molt satisfet per les vuit sol·licituds rebudes «atès que permet als propietaris regularitzar un habitatge on viuen, tot i que com vam explicar al mes d’octubre, els serveis tècnics estudien cas per cas».
De totes maneres, tot i l’entrada en vigor del decret del Govern i la posterior aprovació al Consell, Sóller, Deià i Fornalutx compten amb una gran part de sòl protegit i inclòs en àrees d’especial protecció com la Llei d’Espais Naturals (LEN) com a ARIP o ANEI, entre d’altres. De fet, també una gran àrea de Sóller està regulada pel Pla Especial d’Horts, la qual cosa limita bastant poder adherir-se al pla de legalització i regularització.
Plaques solars
D’altra banda, el Consell aprovà ahir una nova modificació del Pla Territorial Insular (PTI) destinat a reduir la instal·lació de parcs fotovoltaics. En aquest sentit, «no es permeten ni a la serra de Tramuntana ni en zones protegides» amb l’objectiu de reduir l’impacte. La proposta es durà a aprovació al pròxim ple del Consell que se celebrarà dijous. Amb aquest canvi, és la quarta vegada que es modifica el PTI.
