Les xifres oficials sobre els habitatges de lloguer turístic a Sóller indiquen que ja es destina un 7,37% de cases o pisos al lloguer vacacional sobre el total d’habitatges residencials. Tot i no ser un dels municipis de Mallorca amb la taxa més elevada, les dades apunten que la zona del Port és on es concentren més habitatges destinats al lloguer vacacional amb un percentatge que s’eleva a l’11%. És a dir, quatre punts per sobre la resta de barriades de Sóller.
Pel que fa a altres pobles de la Vall, Deià, Fornalutx i Escorca superen les xifres de Sóller i es posicionen entre els deu municipis de l’illa que destinen el 10% dels habitatges turístics al lloguer vacacional respecte del total de cases o pisos censats a la localitat. Així, segons les darreres dades publicades al mes de novembre de 2024 per l’Institut Nacional d’Estadística (INE), Deià destina un 11,23% de les cases al lloguer vacacional; Fornalutx, un 11,32% i Escorca, un 10,93%. Altres municipis amb un percentatge elevat d’habitatges vacacionals se situen també a la zona Nord de l’illa, concretament a la Serra de Tramuntana, essent Pollença el segon municipi amb més habitatges turístics (17,46%); Valldemossa (6,68%) o Banyalbufar (9,5%). No obstant això, lidera el rànquing Búger amb un total de 20,83%.

Denúncies
Els percentatges publicats per l’INE fan referència a les dades oficials, tot i que amb l’augment de visitants i turistes que pernocten a la Vall demostren que hi ha més cases i pisos destinats al lloguer turístics. En aquest sentit, i a instàncies de particulars, l’Associació Hotelera de Sóller ha presentat amb el que duim d’any vuit denúncies d’habitatges que no compleixen amb la normativa i, per tant, no estan censats com a tal. Es tracta d’unes queixes que arriben a la patronal a través de residents que han detectat entrades i sortides de turistes a casos o pisos que no tenen el distintiu que els acredita destinar un habitatge a lloguer turístic.
Durant el 2024, Sóller presentà 35 denúncies al Consell, per aquest motiu els hotelers volen fer una reunió amb el departament de Turisme encarregat de les inspeccions «per aclarir quines actuacions s’han fet», explicà el president de la patronal, Lluís Rullan.
Cal recordar que durant l’estiu passat el Consell va fer un total de 2.554 inspeccions a tota l’illa enfocades a lluitar contra l’activitat il·legal en el sector turístic. Al llarg de 2024 s’han obert 179 expedients i s’aconseguiren resoldre aproximadament uns 78. Ja durant el darrer mes de 2023 i el febrer de l’any passat el Consell obrí a Sóller 7 expedients en habitatges de lloguer il·legal en què també s’obrí un expedient a un habitatge de Fornalutx. A més, enguany s’ha signat un conveni amb l’Agència Tributària que servirà per trobar i notificar els infractors, ja que moltes d’elles no arriben al destinatari.

Hotels
Pel que fa a la planta hotelera de Sóller, aquesta setmana han quedat oberts el 100% dels establiments hotelers, amb l’obertura del darrer hotel al Port, el Jumeirah. Des de la patronal esperen tenir unes bones dades d’ocupació, «ja que Setmana Santa enguany cau molt tard i això fa que se solapi també amb els mesos de més afluència turística», comentà Rullan. Quant a l’ocupació dels dos primers mesos de l’any, el febrer se saldà amb un 42% de llits ocupats, mentre que al gener va ser del 17,5%. Val a dir que són dades una mica superiors a l’any passat, on al mes de febrer l’ocupació no arribà al 37%.
Quant als clients, majoritàriament durant els mesos d’hivern continuen visitant Sóller els alemanys, com ja és tendència a la Vall. En segon lloc, els anglesos són qui més reserves han fet entre els mesos de gener i febrer, seguit dels francesos.
Cal recordar que tant el Consistori com l’associació hotelera continuen sense fer promoció turística, i per això Sóller no ha estat present a cap de les fires ni nacionals ni internacionals programades.

3.267 places de lloguer vacacional

El lloguer vacacional iguala en places als hotels de Sóller. A finals de 2022, la planta hotelera de Sóller comptava amb 3.315 places mentre que les places que ofereix el lloguer vacacional és de 3.267 places. En total sumen 6.582 llits, la qual cosa suposa que a Sóller hi ha 33,5 places turístiques per cada 100 habitants, una xifra que de moment continua vigent arran de la moratòria que aprovà el Govern per no oferir més places turístiques.