El preu del metre quadrat d’un habitatge a Sóller es dispara de nou i tanca l’any amb una nova pujada. De mitjana, al mes de desembre se situà a 5.077 euros el metre quadrat, una xifra que situa el municipi en el màxim històric per davant Palma, on el preu mitjà ronda els 4.442 euros per metre quadrat. Es tracta d’una pujada d’un 1,5% respecte del mes de novembre i d’un 8,7% respecte del darrer trimestre de l’any, convertint-se en el valor més alt de tot el 2024. En aquest sentit, al mes de novembre el preu del metre quadrat ja arribà els 5.000 euros i al mes d’octubre es quedà a les portes amb una taxa de 4.926 euros per Sóller, tal com apunta Idealista o Fotocasa.
La diferència de preus encara es nota més si es compara amb els valors de 2023, del qual hi ha una diferència de gairebé el 20%, concretament del 19,8% respecte de fa un any. A més, aquest increment es dona just quan es pateix una crisi residencial al municipi, però també en l’àmbit de les Balears, afectant aquesta pujada de preus tant a habitatges nous com a cases de segona mà. Com ja ha publicat en altres ocasions aquest setmanari, l’oferta de lloguer també és molt limitada, deixant Sóller amb poques opcions per adquirir un pis o casa per viure.
De fet, les Balears és la comunitat autònoma on més apujà el preu de tot l’Estat i alguns portals immobiliaris se n’han fet ressò del constant increment del preu a la comunitat. En aquests portals s’ha fet un simulacre del valor de compra d’un pis o una casa. Per tant, per adquirir un habitatge de 80 metres quadrats, els compradors poden arribar a abonar 406.160 euros, unes xifres quasi impossibles d’assumir per la majoria de la població.
De moment, Sóller i els pobles de la Vall es proposen com les zones més tensionades de Mallorca i Balears, un fet que afecta moltes famílies que es veuen obligades a partir i cercar un habitatge a un altre poble.
En el cas de Sóller, des de l’Ajuntament tenen previst construir habitatge social a l’edifici municipal de l’Hospici. Cal recordar que mitjançant el programa «Construir per llogar» l’equip de govern preveu a Sóller la construcció de dotze habitatges de protecció oficial que es llogaran a preu fixat i que es gestionaran a través de l’Institut Balear de l’Habitatge (IBAVI).
En aquest sentit, l’Ajuntament ja ha enviat al Govern els requisits que es tendran en compte per accedir a aquests pisos, tot i que el document no ha transcendit a l’espera que el Govern confirmi el document. Val a dir, que des de l’Ajuntament també es presentà l’edifici de ses Marjades com espai per reconvertir-lo en habitatge de protecció oficial, però finalment la proposta no prosperà i es descartà per complet aquesta alternativa.
Emergència
Les dades publicades als portals immobiliaris han coincidit amb la publicació d’un informe de Càritas que qualifica d’emergència social el problema de l’habitatge. Segons aquest informe, a l’estat una de cada quatre llars estan afectades per problemes amb l’habitatge.
